1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市下京区
39.9万円/㎡
前年比+15.5%
梅小路スカイハイツA棟
京都府京都市下京区梅小路本町
/ 梅小路京都西駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 209戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,602万円
42.2万円/㎡
2,346
2,517
2,687
2,858
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜2,687万円
40.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
梅小路スカイハイツA棟
2,590万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,690万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,799万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,399万円 | 38.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,090万円 | 33.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/23 | 2,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市下京区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は京都市下京区の平均と比較して5.3%割高です。